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Sommaire
L'assurance de prêt immobilier, également appelée assurance emprunteur, est une garantie destinée à protéger l'emprunteur et la banque en cas d'incapacité de remboursement due à des événements tels que le décès, l'invalidité ou la perte d'emploi.
En France, l'assurance de prêt immobilier n'est pas légalement obligatoire, mais elle est souvent exigée par les banques pour sécuriser le remboursement du prêt.
Les garanties courantes incluent le décès, l'invalidité permanente ou totale, l'incapacité temporaire de travail, et parfois la perte d'emploi involontaire.
La prime d'assurance dépend de divers facteurs tels que l'âge de l'emprunteur, sa santé, la durée du prêt, le montant emprunté, et le type de garanties choisies.
Oui, la loi française permet la délégation d'assurance, c'est-à-dire la possibilité de souscrire une assurance emprunteur différente de celle proposée par la banque, sous réserve que les garanties soient équivalentes.
L'assurance groupe est proposée par la banque prêteuse, tandis que l'assurance individuelle (délégation d'assurance) est choisie par l'emprunteur. Cette dernière offre souvent une personnalisation des garanties et peut être plus avantageuse financièrement.
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